Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи о недвижимости: Строительство, Ремонт   →   Арка в квартире своими руками

Арка в квартире своими руками

Оформление арок в квартиреДизайн большинства современных помещений довольно сложно представить без такого модного элемента, как оформление арок в квартире. Её можно удачно вписать в любой проем помещения, что позволит привнести нотку свежести и оригинальности в интерьер дома.

Арка способна не только эффектно подчеркнуть квартирный дизайн, но и, зрительно обозначая межкомнатные границы, выгодно соединить пространства помещений. За счет этого пространство не только визуально расширяется, но и оказывается «на виду».

Важно не забывать, что арки нельзя сооружать в несущих стенах или же прорубать в перегородке. Подобная перепланировка не только запрещена, но и может иметь весьма плачевные последствия.

Арки «собственноручной» работы: возможно ли это?

Несмотря на кажущуюся сложность работы, можно арки в квартире сконструировать своими руками. Необходимо лишь приобрести соответствующие материалы, а именно:

  • металлический профиль;
  • лист гипсокартона (можно также сделать арку из дерева, кирпича или бетона);
  • грунтовое покрытие, краска;
  • шлицфрезер;
  • специальный клей;
  • саморезы и дюбеля для крепления.

Легче всего организовать оформление гипсокартонных арок в квартире. Гипсокартон весьма надежный и податливый материал, не требующий серьезной обработки, поэтому из него можно возводить арки любых форм и изгибов. К тому же, сооружение арки из гипсокартона не требует определенных навыков и значительных временных и финансовых затрат.

Пошаговая инструкция создания гипсокартонной арки

Арка в квартире своими рукамиУстройство арки из гипсокартона подразумевает:

  1. нанесение разметки планируемой арки на гипсокартоннои листе;
  2. закрепление металлического профиля в межкомнатном проеме;

    Желательно приобрести изогнутый арочный профиль. Если же он отсутствует, то можно сделать на обычном профиле надрезы на равных расстояниях друг от друга и согнуть его.

  3. вырезание гипсокартонного прямоугольника, в точном соответствии с размерами будущей арки;

    Самая высокая точка арки – это середина прямоугольника.

  4. изготовление и вырезание трафарета. По гибкому плинтусу, приложенному к прямоугольнику таким образом, чтобы он касался его середины и углов, необходимо провести линию (арку), которую впоследствии нужно выпилить лобзиком;
  5. закрепление арки к установленному профилю, начиная с краев и заканчивая её серединой. Нижнюю часть арки можно сделать как из гибкого арочного, так и из обычного гипсокартона, предварительного смоченного водой (для придания большей гибкости);

    Гипсокартон, необходимо закрепить на профиле так, чтобы он не выступал за стены.

  6. обработку швов и стыков с помощью шпаклевки.
  7. отделку байрамиксом (декоративной штукатуркой), краской или обоями.

Арка в квартире должна дополнять её дизайн и гармонировать с общим интерьером. В качестве отделочного материала классических арок вполне подойдут как плитка или камень, так и дерево. К изящным формам арки «Модерн» вполне применительно декорирование деревом, обработанным лаком или же узорная обработка поверхности стен.

Материал был полезен?      Да 3    Нет 0
10/04
Источник: Allpn.RU


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Какой сейчас год? (ответ четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько лет в Российской федерации длится один президентский срок? (ответ - одна цифра) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Гена     13.08.2014
Я считаю, что эти арки немного уже немного устарели. Хоть они и красивы, но выглядят чуть старомодно.
Дима_Шевчик     02.08.2014
Мне арку делал брат. Он занимается строительным бизнесом и понимает в этом. Получилось очень красиво!
Firs     02.08.2014
Такие арки всегда придают дому уют и комфорт. Вроде бы, такая незначительная составляющая, а столько толка!)
Милана     02.08.2014
Артем, у нас дома стоит арка из гипсокартона и при этом выглядит довольно солидно! Я бы даже сказала дешево и сердито! Так что не забивайте голову - делайте из гипсокартона!
Артем     02.08.2014
Хочу сделать дома так называемую активную арку. Но сомневаюсь, какой материал выбрать. Более дорогостоящий, т.е. дерево - вид будет солидный и "дорогой", либо сэкономить и сделать из гипсокартона (но на мой взгляд, это "упрощает" общий вид интерьера и выглядит не столь солидно, плюс - меньше расходов на материал). Да и с формой не определился - либо овал, либо "неправильная геометрия" с изгибами... Кто уже делал у себя дома арки, поделитесь опытом и впечатлениями, пожалуйста.


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_